PORADY PRAWNE ONLINE

Stosownie do treści art. 688 KC, za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Sam fakt zameldowania nie ma tutaj jednak znaczenia, gdyż odpowiedzialność zapłaty czynszu czyni zamieszkiwanie, a zatem faktyczny pobyt w lokalu, z którego korzysta się na co dzień w sposób stały. Skoro Pani siostra nie przebywa w tym lokalu i zmieniła miejsce zamieszkania, to z pewnością powinna się z niego wymeldować. Zalecam również sprawdzić w administracji czy nie była przypadkiem wezwana do zapłaty zadłużenia - nakazy mogły przychodzić na adres zameldowania, więc zakładając, że pod tym adresem nie przebywa, mogła ich w terminie nie podjąć.

Ekspert

Jeśli istnieje zobowiązanie, którego dłużnik nie spłaca, wierzyciel ma prawo zwrócić się do sądu z wnioskiem o wydanie tzw. sądowego nakazu zapłaty. W przypadku jego skutecznego otrzymania, miałby Pan wówczas termin 14 dni na wniesienie stosownego sprzeciwu. Ponieważ jednak z uwagi na swój pobyt za granicą wcześniejszego nakazu zapłaty Pan nie odebrał, sąd wydał kolejny, tym razem w tzw. postępowaniu upominawczym. Jeśli na tym etapie chce Pan wnieść zarzuty, należy w terminie 7 dni od daty doręczenia pisma, złożyć do sądu wniosek o przywrócenie terminu do wniesienia sprzeciwu. We wniosku powinien Pan uprawdopodobnić brak winy w niedochowaniu terminu, wskazując jako powód nieodebrania korespondencji okoliczności Pana pobytu za granicą, na dowód czego proszę załączyć dokumenty potwierdzające Pana aktualne zamieszkanie. Wraz z wnioskiem o przywrócenie terminu winien Pan złożyć sprzeciw od nakazu zapłaty, w którym wskaże Pan zaskarżone orzeczenie i przedstawi zarzuty przeciwko żądaniu powoda.

Ekspert