Dzień dobry,
W ramach swojej działalności podpisałem umowę deweloperską dotyczącą mieszkania (poniżej 150 m kw). Umowa ta przewiduje odbiór mieszkania od dewelopera w październiku 2022r.
Czy mogę w chwili obecnej podpisać umowę przedwstępną na sprzedaż niniejszego mieszkania, która oczywiście nastąpi po tym jak sam najpierw kupię mieszkanie od dewelopera i uzyskam wpis do KW?
Czy w związku z tym, iż dostawa dotyczy nieruchomości, będę mógł wystawiać faktury zaliczkowe, dotyczące zaliczek od nabywcy, z VAT 8%?
Małgorzata Świeca
Radca prawny • Kancelaria Radcy Prawnego Dr Małgorzata Świeca
access_time11:14 11/08/21
Dzień dobry,
Jak najbardziej możliwe jest zawarcie warunkowej umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.
Jeśli chodzi o opodatkowanie podatkiem VAT, nie podlega Pan zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, zgodnie z którym zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.
Zastosowanie w
Każdy problem wymaga indywidualnego podejścia do jego rozwiązania, dlatego nie wyświetlamy dalszej części udzielonej przez prawnika odpowiedzi. Znalazłeś się w podobnej sytuacji? Zapytaj prawnika i zobacz jak możemy Ci pomóc.
Zadaj pytanie