Sprzedaż mieszkania a wykorzystanie środków na cele mieszkaniowe
W 2016 r. kupiłem mieszkanie za 235.000 zł - pieniądze pochodziły z darowizny od rodziców; w 2021 r. sprzedałem je za 460.000 zł. Aktualnie chcę wydać środki na cele mieszkaniowe: -mogę kupić więcej niż jedną działkę (mieszczące się obok siebie)? planuję kupić dwie: 2x 3.000m2 za cenę 2x 99.000 zł -czy zakupiona działka może finalnie mieć status budowlanej z zabudową mieszkaniową i usługową/turystyczną, czy wyłącznie możliwość zabudowy mieszkaniowej? -jeśli rozliczę się z zakupu działki i postawie na niej drewniany całoroczny domek do końca br,, zgłoszę sprzedaż mieszkania i wydatkowanie środków to zwalnia mnie to z konieczności dalszego dokumentowania wydatków? czy mogę spodziewać sie jakiejś kontroli? Jeśli tak, w jakim okresie? -chcę na zakupionej ziemi postawić jeszcze kilka innych domków drewnianych i wynajmować je. mogę po rozliczeniu tamtej kwoty w całości, na zakupionej działce świadczyć takie usługi? i zarejestrować działalność na tej działce? -czy wydatki na wynajem mieszkania w czasie pomiędzy sprzedażą jednej nieruchomości, a zakupem drugiej można doliczyć do wydatków na cele mieszkaniowe?
Dzień dobry, odpowiadając na Pana pytania: -mogę kupić więcej niż jedną działkę (mieszczące się obok siebie)? planuję kupić dwie: 2x 3.000m2 za cenę 2x 99.000 zł Katalog wydatków na cele mieszkaniowe określa art. 21 ust. 25. Jednym z tych wydatków jest między innymi nabycie działki pod budowę. Żaden przepis nie ogranicza ilości nabytych działek bydowlanych. To na podatniku ciąży obowiązek wykazania, że nabył działki w celu realizacji własnych celi mieszkaniowych. Kwestia ta będzie podlegać weryfikacji w toku ewentualnych czynności sprawdzających bądź kontroli podatkowej. -jeśli rozliczę się z zakupu działki i postawie na niej drewniany całoroczny domek do końca br,, zgłoszę sprzedaż mieszkania i wydatkowanie środków to zwalnia mnie to z konieczności dalszego dokumentowania wydatków? czy mogę spodziewać sie jakiejś kontroli? Jeśli tak, w jakim okresie? Dokumenty będą potrzebne w czasie wezwania urzędu skarbowego. Natomiast zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej zobowiązanie podatkowe przedawnia się po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. -chcę na zakupionej ziemi postawić jeszcze kilka innych domków drewnianych i wynajmować je. mogę po rozliczeniu tamtej kwoty w całości, na zakupionej działce świadczyć takie usługi? i zarejestrować działalność na tej działce? Odpowiedź j.w. Może Pan rozliczyć ulgę mieszkaniową tylko na tych działkach, które wykorzystał Pan na własne cele mieszkaniowe. Warunkiem wydatkowania pieniędzy na własne cele mieszkaniowe jest dążenie podatnika, aby w danym lokalu zamieszkać. Jeżeli Pana wolą jest najem nieruchomości urząd w toku kontroli może zakwestionować odliczenie. -czy wydatki na wynajem mieszkania w czasie pomiędzy sprzedażą jednej nieruchomości, a zakupem drugiej można doliczyć do wydatków na cele mieszkaniowe? NIE. O wydatkach na cele mieszkaniowe mówimy w sytuacji, gdy dochodzi do zbycia nieruchomości i następnie wydatkowania pieniędzy na cele mieszkaniowe. Do wydatków na własne cele mieszkaniowe zalicza się m.in
Każdy problem wymaga indywidualnego podejścia do jego rozwiązania, dlatego nie wyświetlamy dalszej części udzielonej przez prawnika odpowiedzi. Znalazłeś się w podobnej sytuacji? Zapytaj prawnika i zobacz jak możemy Ci pomóc.
Zadaj pytanie