Najem mieszkania_koszty dodatkowe
Witam, w lipcu 2020 kończy mi się umowa najmu. Jestem umówiony z właścicielem na oddanie mieszkania, właściciel twierdzi, że brakuje jakiś wpłat za media z 2018 roku oraz 2019. Wynajmuję mieszkanie od 2016 roku i co roku podpisuję umowę na okres jednego roku treść umowy nie uległa zmianie. Dodatkowo poinformował mnie, że są również niedopłaty za ogrzewanie, podesłał również rachunek za ogrzewanie, w którym zawarta była wymiana liczników na klatce schodowej. Czy właściciel ma prawo domagać się tak zaległych zapłat oraz pokrycia kosztów wymiany liczników przy zakończonej umowie? W umowie nie mamy wpisanej stałej opłaty za media, ale byliśmy umówieni na stałą kwotę miesięczną, właściciel nigdy nie rozliczał się z tej kwoty oraz nie przedstawiał żadnych rachunków.
Dzeń dobry, nie ma Pan obowiązku dokładania się do kosztów wymiany liczników na klatce schodowej, bo to nie koszt związany z eksploatacją Pana mieszkania. Tu mamy pewność. Mam jednak kilka pytań: Płacił Pan co miesiąc tyle samo? Właściciel rozliczał media? Pan nie miał wglądu w stan liczników przez cały czas trwania umów? Jeśli mieli Panowie ustną umowę tej treści, co da się udowodnić choćby saldem Pana rachunku bankowego, to zalecam odmówić właścicielowi pokrywania dodatkowych kosztów, które wynikają z rachunków za media i za wymianę liczników. Zapis w umowie
Każdy problem wymaga indywidualnego podejścia do jego rozwiązania, dlatego nie wyświetlamy dalszej części udzielonej przez prawnika odpowiedzi. Znalazłeś się w podobnej sytuacji? Zapytaj prawnika i zobacz jak możemy Ci pomóc.
Zadaj pytanie