Uwaga!

error..

OK

Potwierdzenie akcji

error..

OK Anuluj

Logowanie Klient/Ekspert

DOŁĄCZ DO NAS
I ZARABIAJ W BRANŻY PRAWNEJ ONLINE

Nie czekaj. Dołącz już dziś!

Pozyskuj klientów i kolejnych partnerów.

Otrzymuj prowizję od każdego klienta, który zgłosił się z Twojego polecenia i skorzystał z dowolnej usługi lexnonstop.com

Zarabiaj nawet do 41% + nadprowizja!

Dołącz do programu Zaloguj się do konta partnera

Nie pamiętasz hasła?

Wprowadź swój adres e-mail lub login.

Powrót do listyKto wybiera notariusza przy zakupie mieszkania od dewelopera

Klient chce kupić lokal mieszkalny od dewelopera. Umowę deweloperską i umowę sprzedaży klient chce podpisać u wybranego przez siebie notariusza. Deweloper ze względów organizacyjnych zgadza się wyłączne na kancelarię notarialną, z którą on współpracuje. Czy w ramach indywidulanych negocjacji można zapisać w umowę rezerwacyjnej i potem w umowie deweloperskiej, że umowy są podpisywane w danej kancelarii (i nie będzie to zapisem abuzywnym, bo będzie to uzgodnione w drodze indywidualnych negocjacji)? Czy można wprost odmówić zakupu klientowi (bez podania powodu lub z podaniem powodu, że nie ma zgody na jego kancelarię)? Patrzymy z punktu widzenia interesu dewelopera.

Aneta Pietrzak

Radca prawny • Droga do Porozumienia Kancelaria Radcy Prawnego Aneta Pietrzak

access_time13:59 09/22/20

Deweloper nie może narzucić notariusza. Zdaniem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nie ulega wątpliwości, że to konsument pokrywa wszystkie koszty, dlatego powinien mieć możliwość wyboru notariusza. Zgodnie z ustawą deweloperską, umowa deweloperska musi być podpisana w formie aktu notarialnego (w przeciwieństwie, do – często poprzedzającej umowę deweloperską – umowy rezerwacyjnej). Warto pamiętać, że, zgodnie z ustawą deweloperską, koszt taksy notarialnej przy umowie deweloperskiej musi być podzielony równo między nabywcę nieruchomości mieszkalnej a dewelopera. Polskie prawo nie zakazuje oczywiście, żeby całą taksę

Każdy problem wymaga indywidualnego podejścia do jego rozwiązania, dlatego nie wyświetlamy dalszej części udzielonej przez prawnika odpowiedzi. Znalazłeś się w podobnej sytuacji? Zapytaj prawnika i zobacz jak możemy Ci pomóc.

Zadaj pytanie